2022年10月
2022年10月26日
建築業者は請負（利益事業）。設計者は委託（代理業務）
「住む人の心を豊にする家づくり」を目指し、
施主さまにご満足いただける住まいづくりを提案
致します。
致します。
建築業者は請負（利益事業）業務。工事費の内訳は75％が
直接工事費（材料代、直接人件費）で、25％が間接工事費
（営業・設計・監理経費、施工管理人件費・会社経費）です。
※間接工事費25％の内、営業・設計・監理経費合計5～7％
を設計者と委託（代理業務）契約するのです。
つまり全体工事費から営業・設計・監理費用を引くのです、
別途料金が発生するのではなく、さらに代理業務ですからお
施主様は安心して設計者に相談できます。（監理業務は、設計
図のとおりに正しく施工するのを管理・指導する業務です。）
建築業者（利益事業）は、設計費等々を引いた（93～95％）
の金額で工事請負契約するのです。http://www.ie-21.jp/
直接工事費（材料代、直接人件費）で、25％が間接工事費
（営業・設計・監理経費、施工管理人件費・会社経費）です。
※間接工事費25％の内、営業・設計・監理経費合計5～7％
を設計者と委託（代理業務）契約するのです。
つまり全体工事費から営業・設計・監理費用を引くのです、
別途料金が発生するのではなく、さらに代理業務ですからお
施主様は安心して設計者に相談できます。（監理業務は、設計
図のとおりに正しく施工するのを管理・指導する業務です。）
建築業者（利益事業）は、設計費等々を引いた（93～95％）
の金額で工事請負契約するのです。http://www.ie-21.jp/
tessen21 at 11:10｜Permalink│Comments(0)
2022年10月11日
超高速作成の模型
19時～3時、8時間で造った模型「1／100」（材料：パルサー）
２０年前に大根島の由志園の資料館の模型を作ったのですが、
あまりにも早く（一晩）作ったので出来あい物と言われボツ
になった模型です。"(-""-)"
（図面も早かったので出来あい物と疑われたので、一晩で模型
を造ったら更に怒られた？）
左腕の握力「0」が一晩で造るとは、誰も思わない！(;^ω^)
（日本スポーツ協会公認上級コーチ・能力開発講師：岩山 励）
tessen21 at 10:46｜Permalink│Comments(0)
