2022年12月28日
年末のご挨拶
今年も色々ありましたね！
皆様も、コロナ・不況・物価高等々大変でしたでしょう。
私は本日、市街化調整区域の工事「検査済証」をお施主様に
届けて今年の設計事務所の業務は終わりです。
来年はもっと楽しく情報を出したいと思いますので、よろしく
お願いいたします。岩山 励（哲川）
tessen21 at 15:16｜Permalink│Comments(0)
2022年11月02日
木構造で造る ログハウス
松江市八雲町の「ログホーム」
私が開発した、木構造で造るログハウスですから、安価で耐久性もいいです。
夏涼しく、冬暖かいです。
tessen21 at 16:13｜Permalink│Comments(0)
2022年10月26日
建築業者は請負（利益事業）。設計者は委託（代理業務）
「住む人の心を豊にする家づくり」を目指し、
施主さまにご満足いただける住まいづくりを提案
致します。
致します。
建築業者は請負（利益事業）業務。工事費の内訳は75％が
直接工事費（材料代、直接人件費）で、25％が間接工事費
（営業・設計・監理経費、施工管理人件費・会社経費）です。
※間接工事費25％の内、営業・設計・監理経費合計5～7％
を設計者と委託（代理業務）契約するのです。
つまり全体工事費から営業・設計・監理費用を引くのです、
別途料金が発生するのではなく、さらに代理業務ですからお
施主様は安心して設計者に相談できます。（監理業務は、設計
図のとおりに正しく施工するのを管理・指導する業務です。）
建築業者（利益事業）は、設計費等々を引いた（93～95％）
の金額で工事請負契約するのです。http://www.ie-21.jp/
直接工事費（材料代、直接人件費）で、25％が間接工事費
（営業・設計・監理経費、施工管理人件費・会社経費）です。
※間接工事費25％の内、営業・設計・監理経費合計5～7％
を設計者と委託（代理業務）契約するのです。
つまり全体工事費から営業・設計・監理費用を引くのです、
別途料金が発生するのではなく、さらに代理業務ですからお
施主様は安心して設計者に相談できます。（監理業務は、設計
図のとおりに正しく施工するのを管理・指導する業務です。）
建築業者（利益事業）は、設計費等々を引いた（93～95％）
の金額で工事請負契約するのです。http://www.ie-21.jp/
tessen21 at 11:10｜Permalink│Comments(0)
2022年10月11日
超高速作成の模型
19時～3時、8時間で造った模型「1／100」（材料：パルサー）
２０年前に大根島の由志園の資料館の模型を作ったのですが、
あまりにも早く（一晩）作ったので出来あい物と言われボツ
になった模型です。"(-""-)"
（図面も早かったので出来あい物と疑われたので、一晩で模型
を造ったら更に怒られた？）
左腕の握力「0」が一晩で造るとは、誰も思わない！(;^ω^)
（日本スポーツ協会公認上級コーチ・能力開発講師：岩山 励）
tessen21 at 10:46｜Permalink│Comments(0)
2022年09月30日
2022年09月09日
木造で造るログハウスの家！
愚痴(^^♪
54才頃の、経済紙の表紙に載った説明の記事がありました。
(^^♪
このころは、設計も、書も、ライフル射撃も、能力開発も、禅も、デザインも・・・忙しい時期でした。
私の場合、20才以上年上の先生方から不思議に信用されていたのですが、ほとんど黄泉の世界に行ってしまいました。"(-""-)"
私（74才）より若い方は私を理解出来ないみたいで、寂しいですネ。((+_+))（林野庁長官賞も地に落ちましたか？）
変わったお爺さんがBenzに乗っているは、程度です。。。（北野十山に改名しようかな？）
（これは、私が開発した木造で造るログハウスの家の取材です。コスト超安いです(^^♪）
tessen21 at 13:29｜Permalink│Comments(0)
2022年08月18日
耐震ラソ工法登録一級建築士 岩山 励（哲川）
「「あれから5年経ちました！」」
苦節10年！。福田平治 記念館（昭和6年築）の登録証が来ました！「登録有形文化財 第32－0179号」・この建造物は貴重な国民的 財産です「文化庁」
※Ｈ18年松江市長が耐震が出来ないから解体すると言っていた松江市北田町「旧愛隣会館」。NPO法人 福田平治・与志 顕彰会（改名）が募金で松江市から730万円で買い取り、780万円で最新の耐震ラソ工法で工事・保存事業をし文化庁に認められました！
顕彰会理事：耐震ラソ工法登録一級建築士 岩山 励（哲川）
・「施工も登録がいるので、私が講習会を開き県内の大手17社（安来市～浜田市）が認定されました。」・松江土建さん、まるなかさん、・・・
tessen21 at 11:51｜Permalink│Comments(0)
2022年07月22日
家相
【家相！】
古典的な業務ですが、岩山哲川は、
所謂 家相も考慮して設計しています。
(*^_^*)ｖ親切設計。
（他社設計も家相 判定します。）
tessen21 at 12:50｜Permalink│Comments(0)
2022年06月20日
ログハウス（ログホーム）
ログハウス（ログホーム）
（大山明け間の森）
私が開発した、木造でログハウスを造る工法です。
だから安価です。(^^♪
tessen21 at 14:35｜Permalink│Comments(0)
2022年01月31日
自由空間の家
””間取りの無い家！！！
皆さん子供たちが出て行き、ご夫婦で、狭いスペースで生活していませんか？
間取りを自由に変更できる、住まい！
究極のプランです。 一級建築士 岩山れい（哲川）
tessen21 at 15:35｜Permalink│Comments(0)
