2020年07月
2020年07月29日
住宅フェアーに行ってきました!(*^_^*)
「住宅フェアーに行ってきました!(*^_^*)」
50年前のデザインが流行る この頃の建築です!
1、新参の業者は妙にデザインに凝り、軽井沢の別荘にいるかの錯覚を受けました。
2、大手メーカーは、流石に熟練した間取り・デザインです。
3、中間の業者は、外断熱・内断熱を駆使し素晴らしい居住空間を作っていました。...
4、地元の大手建設会社は、地味ですが安全な間取り・デザインでした。
※其々に特徴は出ていましたが、人間工学を駆使した細かい寸法使い&使い勝手を取り入れた建築は無く、一過性の建築で、古来からいう「家相」も取り入れた業者は無かったです。残念
林野庁長官賞 設計 岩山哲川建築事務所
tessen21 at 16:31|Permalink│Comments(0)
2020年07月21日
住む人の心を豊にする家づくり
「住む人の心を豊にする家づくり」を目指し、
施主さまにご満足いただける住まいづくりを提案致し
ます。
施主さまにご満足いただける住まいづくりを提案致し
ます。
建築業者は請負(利益事業)業務。工事費の内訳は75%が直接工事費(材料代、直接人件費)で、25%が間接工事費(営業・設計・監理経費、施工管理人件費・会社経費)です。 ※間接工事費25%の内、営業・設計・監理経費合計5~7%を設計者と委託(代理業務)契約するのです。 つまり、全体工事費から営業・設計・監理の費用を引くのです、別途料金が発生するのではなく、さらに代理業務ですからお施主様は安心して設計者に相談できます。(監理業務は、設計図のとおりに正しく施工するのを管理・指導する業務です。) 建築業者(利益事業)は、設計費等々を引いた(93~95%)の金額で工事請負契約するのです。http://www.ie-21.jp/
tessen21 at 11:11|Permalink│Comments(0)